Hoofdstraat 55 A/B/C

7981 AD Diever

Asking price

op aanvraag

Soort
Eengezinswoning
Type
Nieuwbouw
Oppervlakte
90 m²
Energielabel
A+++
Bouwjaar
2026

Description

Unique living and development opportunity in the heart of Diever – Main Street 55

In the atmospheric center of Diever, on a prime location along the beloved Main Street, stands this spacious home with a central destination. A place where living, working, and entrepreneurship effortlessly come together. The generous plot (1509 m2!) houses no less than three large sheds (489 m2), which together offer a treasure trove of possibilities: from hobby space to studio, workshop, storage or even small-scale business use (in accordance with purpose and regulations).

A house with character and potential:

The house itself forms an excellent basis for further modernization or rezoning. Thanks to its central location, spacious plot, and versatile zoning possibilities, this object is particularly interesting for enthusiasts who like to realize their own dream home/workplace. Think of a combination of living space and retail area, studio at home, practice space, or a wonderfully generous residential property with plenty of room for hobbies.

Three royal stables – space for every wish:

On the site there are three large sheds, each with their own charm and functionality. These spaces are perfect for storage, workshop activities or transformation into, for example, studio or hobby rooms. For the real DIY enthusiasts, entrepreneurs or collectors, this is a unique opportunity to have all the space that is often missing elsewhere.

Living in the bustling heart of Diever

Diever is known as an authentic and lively village in the municipality of Westerveld. The Hoofdstraat forms the atmospheric backbone of the center, with shops, restaurants and amenities within walking distance. Here you live in the middle of the cozy atmosphere, with plenty of nature around the corner.

You will find on short distance:

* National Park Drents-Friese Wold, one of the largest nature areas in the Netherlands, with extensive forest ranger districts, heathlands and sand drifts.

* Bicycle and walking routes through ancient landscapes.

* The characteristic brink, where events and markets are regularly held.

* Good accessibility to Dwingeloo, Vledder, Meppel and Hoogeveen.

* The village offers, in addition, a rich association life, excellent facilities, various schools and is known for the annual Shakespeare performances in the open-air theatre – a unique cultural tradition that adds extra glamour to the village.

In summary: Hoofdstraat 55 in Diever

* A-location in the middle of the city center

* Central destination: ideal for living, working or a combination

* Three royal stables with countless possible uses

* Spacious plot with plenty of potential

* Located in a beautiful and nature-rich area

Are you looking for a place where you can combine living, working and enjoying? Where space, location and possibilities come together? Then Hoofdstraat 55 in Diever is definitely worth a visit.

Characteristics

Vraagprijs op aanvraag
Status Beschikbaar
Object type Eengezinswoning, Eindwoning / tussenwoning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2026
Energielabel A+++
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 298 m²

Location and Solar Limits

Hoofdstraat 55 A/B/C, Diever

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 100.000

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?